Con la llegada del buen tiempo, muchos se preguntan si pueden añadir un toque de verde a las zonas comunes de su comunidad. Las plantas pueden aportar frescura y color a estos espacios, pero ¿realmente está permitido colocarlas sin más?
A continuación, te contamos todo lo que necesitas saber para poder disfrutar de las zonas comunes con el toque natural que tanto nos gusta, sin problemas legales ni conflictos con los vecinos.
Qué dice la ley sobre el uso de las zonas comunes
Las zonas comunes de una comunidad son espacios compartidos por todos los propietarios, como pasillos, patios y jardines. Según la Ley de Propiedad Horizontal, cualquier modificación en estas áreas debe ser aprobada por la mayoría de los propietarios.
Es decir, si estás pensando en poner plantas en un área común, no puedes hacerlo por tu cuenta. La comunidad de vecinos debe discutirlo y aprobarlo en una junta, para garantizar de que todos estén de acuerdo.
Además, si quieres asegurarte de que no estás infringiendo ninguna norma, es importante que revises los estatutos de tu comunidad.
Estos documentos pueden tener reglas adicionales sobre cómo utilizar y modificar las zonas comunes. Si los estatutos son claros y permiten cambios, entonces sí podrás añadir plantas, pero siempre con el visto bueno de los demás propietarios.
Para entender mejor los aspectos legales relacionados con las zonas comunes y evitar problemas, te invitamos a leer más sobre la apropiación indebida de zonas comunes.
Entonces, ¿se pueden poner plantas en zonas comunes?
La respuesta corta es: depende. Si bien no hay una ley específica que prohíba poner plantas en las zonas comunes, sí se requiere la aprobación de la comunidad. Si la mayoría de los vecinos está de acuerdo en transformar un espacio común con plantas, entonces podrás hacerlo sin problemas.
Lo ideal es plantear la idea en una junta de propietarios. Allí, si consigues el respaldo necesario, se pueden establecer acuerdos sobre qué tipo de plantas se pueden poner, quién se encargará de su mantenimiento y si hay alguna limitación en cuanto al tamaño o el lugar de las plantas. Esto evitará que surjan conflictos entre los vecinos.
¿Y en zonas comunes de uso privado?
En algunas comunidades, existen zonas comunes que están reservadas para el uso privado de ciertos propietarios, como una terraza o un patio interior.
En estos casos, el uso del espacio es más flexible, pero aún así es recomendable consultar con la comunidad antes de poner plantas. Aunque sean zonas de uso exclusivo, no olvides que las normativas generales de la comunidad aún pueden aplicarse.
Si eres propietario de una zona de uso privado, en principio puedes hacer lo que desees dentro de tu espacio. Sin embargo, cualquier cambio que pueda afectar a la estética del edificio o de las zonas comunes debería ser aprobado para evitar problemas con la convivencia.
Conclusiones sobre la colocación de plantas en zonas comunes
Si te preguntas si se pueden poner plantas en las zonas comunes de tu comunidad, la clave está en la aprobación de los demás propietarios. Si la mayoría está de acuerdo, no solo podrás disfrutar de un espacio más verde y acogedor, sino que también contribuirás al bienestar común.
Recuerda siempre respetar los acuerdos alcanzados en las juntas y revisar los estatutos para asegurarte de que no hay normativas internas que te limiten. De esta forma, podrás transformar las zonas comunes en lugares más agradables para todos.
Dicho esto, si aún tienes dudas sobre cómo gestionar este tipo de cambios en tu comunidad o necesitas asesoramiento sobre las normativas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo está aquí para ayudarte a resolver cualquier consulta que tengas.
 regula cómo y cuándo puede hacerse**, ya que la antena es un elemento común del edificio y su retirada afecta al conjunto de los vecinos. De hecho, no es una decisión que pueda tomarse a la ligera. Retirar una antena comunitaria implica tener en cuenta aspectos legales, técnicos y económicos, y requiere el consenso de la comunidad. A continuación, te explicamos qué dice la ley, cómo debe hacerse el proceso y qué consecuencias puede haber si se actúa sin acuerdo. ## H2. Qué dice la ley sobre las antenas comunitarias Para comenzar, debes saber que las antenas de televisión instaladas en una comunidad de vecinos se consideran elementos comunes del inmueble. Esto significa que su instalación, mantenimiento o retirada está regulada por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Por lo tanto, y según esta normativa, **ningún propietario puede quitar por su cuenta la antena comunitaria, aunque no la utilice.** Cualquier modificación o eliminación debe aprobarse en junta de propietarios, con el quórum correspondiente. ## H2. Qué pasos seguir para quitar una antena comunitaria Llegado el caso, y visto que sí se puede quitar una antena comunitaria, para retirarla se requiere seguir un proceso ordenado y documentado: - **Propuesta formal al presidente o administrador.** Cualquier vecino puede solicitar incluir en el orden del día la propuesta de retirada de la antena. El [administrador de fincas](https://aaff.atico07.es/funciones-del-administrador-de-fincas/) revisará la solicitud y la incluirá en la próxima convocatoria de junta. - **Presentación de informes o presupuestos.** Es recomendable disponer de un informe técnico que justifique la necesidad de la retirada o sustitución. También deben solicitarse presupuestos de instaladores autorizados.. - **Votación y acuerdo en junta.** Durante la reunión, se debatirá la propuesta y se someterá a votación. Para que sea válida, debe aprobarse por tres quintas partes de los propietarios. - **Contratación del técnico homologado.** Una vez aprobado el acuerdo, se contratará a una empresa instaladora inscrita en el Registro de Instaladores de Telecomunicaciones del Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. - **Retirada y verificación técnica.** El técnico se encargará de desmontar la antena, asegurando que no se afecten otras instalaciones. Si la comunidad tiene seguro multirriesgo, conviene comunicar la intervención para evitar incidencias. - **Redacción del acta y comunicación a los vecinos.** El administrador deberá reflejar en el acta la decisión adoptada, el número de votos, el presupuesto aprobado y la empresa contratada. Posteriormente, se notificará a todos los vecinos. ## H2. Qué consecuencias puede tener quitar una antena sin permiso Como decíamos, se puede quitar una antena comunitaria, pero hacerlo sin acuerdo o sin seguir el procedimiento legal puede traer varios problemas. En primer lugar, **cualquier vecino afectado puede impugnar el acuerdo si no se alcanzó el quórum exigido o si considera que se vulneran sus derechos.** Además, si se produce un daño en la estructura del edificio durante la retirada, la responsabilidad recaerá sobre quienes la hayan ordenado sin autorización. Por otra parte, si la retirada deja sin servicio de televisión a un vecino, este podría reclamar daños y perjuicios. En estos casos, los tribunales suelen dar la razón al propietario afectado, especialmente si no se le ofreció una alternativa técnica. Por eso, los administradores de fincas insistimos en la importancia de dejar constancia de todo el proceso, desde la propuesta hasta la retirada efectiva. ## H2. Conclusión: quitar una antena comunitaria sí es posible, pero con consenso En resumen, sí se puede quitar una antena comunitaria, pero solo siguiendo el procedimiento legal y con el acuerdo de la comunidad. En este sentido, **la Ley de Propiedad Horizontal exige que la decisión se tome en junta de propietarios, con una mayoría cualificada, y que los trabajos los realice un técnico autorizado.** No obstante, antes de actuar, conviene consultar al administrador de fincas o a un abogado especializado en propiedad horizontal para asegurarse de que el proceso se realiza correctamente. Se puede quitar una antena comunitaria](https://aaff.atico07.es/wp-content/uploads/2025/11/Se-puede-quitar-una-antena-comunitaria.jpg)
